Double Wide vs. Triple Wide Manufactured Homes: Sammenligning af forventet levealder (30-55 år?)

Dobbelt bredt vs. Triple Wide Manufactured Homes: Key Comparisons and Selection Guide

1. Definitioner og strukturelle forskelle

Dobbelt bredt:

Sammensat af To fabriksbyggede sektioner (typisk 12-18 fod bred hver) sluttede sig til stedet for at danne en enkelt bolig. Gennemsnitlig størrelse varierer fra 1.200–2.800 kvadratmeter .

Almindelige funktioner: Rektangulært layout, pittet taglinje, stålchassis og permanente foundation muligheder (f.eks. Slab eller moler).

Koste: 96.000–200.000 (nye modeller).

Triple Wide:

Bygget fra tre sektioner, der tilbyder 2.000–4.000 kvadratmeter af boligareal.

Funktioner: åbne plantegninger, tilpassede layouts (f.eks. Hjemmekontorer, medierum) og opgraderede materialer (f.eks. Stone-accenter, energieffektiv isolering).

Omkostninger: 100.000–250.000 (Nye modeller), med højere ende design, der overstiger $ 300.000.

2. nøglefaktorer til valg mellem dobbelt bred og tredobbelt bred

A. Rumbehov

Dobbelt bredt: Ideel til små til mellemstore familier (Op til 4–5 medlemmer). Tilvejebringer 2-4 soveværelser, 1-2 badeværelser og standardopholdsområder.

Triple Wide: Bedst til Store eller multi-generationsfamilier . Understøtter 4–6 soveværelser , 2–3 badeværelser og specialiserede rum (f.eks. Playrooms, hjemme -fitnesscentre).

Eksempel: En tredobbelt bred kan rumme et pensioneret par, der er vært for børnebørn, mens en dobbelt bred der passer til en ung familie med to børn.

B. Budgetbegrænsninger

Dobbelt bredt:

Lavere omkostninger og finansieringsmuligheder (f.eks. FHA -lån).

Vedligeholdelsesomkostninger: 3.000–7.000/år (Hjælpeprogrammer, reparationer).

Triple Wide:

Højere indledende investeringer, men bedre opbevaring af langsigtet værdi.

Hjælpeomkostninger: 15-20% højere end dobbelt vidde på grund af større plads.

Tip: Double Wides er mere overkommelige for førstegangskøbere, mens Triple Wides passer til dem, der prioriterer plads over budgettet.

C. Transport og installation

Dobbelt bredt:

Kræver Overdimensionerede belastningstilladelser og tilgængelige ruter. Transportomkostninger: 5.000–15.000 .

Opsætningstid: 1–3 uger (Foundation Prep Module Assembly).

Triple Wide:

Kompleks logistik på grund af tre sektioner. Transportomkostninger: 10.000–25.000 .

Installation kræver professionel præcision for at justere sømme og forsyningsselskaber.

Bemærk: Landdistrikter eller fjerntliggende steder kan kæmpe for at imødekomme tredobbelt bredde på grund af vejbegrænsninger.

D. Tilpasning og æstetik

Dobbelt bredt:

Moderat tilpasning (f.eks. Kabinet finish, gulvbelægning). Begrænset til HUD -kodeoverholdelse.

Udvendige indstillinger: vinyl sidespor, hardieplank eller træpaneler.

Triple Wide:

Høj fleksibilitet i plantegninger og opgraderinger (f.eks. Vælede lofter, solcellepaneler).

Premium-design efterligner traditionelle hjem med stenfacader og 9-fods lofter.

Eksempel: Triple Widde inkluderer ofte energieffektive HVAC-systemer og smart hjemmeteknologi, der appellerer til miljøbevidste købere.

E. videresalgsværdi og levetid

Dobbelt bredt:

Beholder ~ 60% af værdien over 20 år med korrekt vedligeholdelse.

Levetid: 30–55 år (afhænger af materialer og klima).

Triple Wide:

Holder værdi bedre på grund af størrelse og luksusfunktioner. Videresalgsværdi: 65–70% over 20 år.

Levetid: Ligner dobbelt bredde, men kræver strengere vedligeholdelse (f.eks. Hyppige taginspektioner).

Nøgleindsigt: Triple Wides tiltrækker købere, der søger "Forever Homes", mens Double Wides appellerer til midlertidige eller budgetfokuserede beboere.

3. hvornår man skal vælge dobbelt bred vs. tredobbelt bred

4. Resumé af fordele og ulemper

Dobbelt bred proff:

Lavere omkostninger og hurtigere installation.

Lettere at flytte.

Tilstrækkelig plads til små familier.

Dobbelt bred ulemper:

Begrænset tilpasning.

Højere afskrivning end tredobbelt bredde.

Triple Wide Pros:

Rummelige luksuslayouts.

Bedre videresalgsværdi.

Ideel til store familier.

Triple Wide Cons:

Dyrt transport og opsætning.

Højere omkostninger/vedligeholdelsesomkostninger.

5. Endelig anbefaling

Vælg dobbelt bred hvis:

Du prioriterer overkommelige priser, har brug for et starter hjem eller har begrænset adgang til jord.

Vælg tredobbelt, hvis:

Du værdsætter plads, planlægger at forblive langsigtet eller ønske et brugerdefineret, avanceret design.

For begge muligheder skal du investere i permanente fundamenter og regelmæssig vedligeholdelse for at maksimere levetid og værdi.